2014〜2024年築, 専有面積15.46㎡〜35.46㎡の平均販売価格
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セオリー大阪ベイシティ
大阪府大阪市港区弁天三丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩8分
2019年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,867万円
73.3万円/㎡
1,436
1,723
2,011
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,011万円
67.7万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月16日
セオリー大阪ベイシティ
1,740万円（68.3万円/㎡）/ 10階 / 25.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,740万円 | 68.3万円 | 10階 | 25.46㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,740万円 | 68.3万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 65.9万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/06 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 62.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,490万円 | 63.4万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/25 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,740万円 | 75.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/11 | エグゼ大阪BAY 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,600万円 | 60.6万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,640万円 | 64.0万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.97㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/31 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,680万円 | 75.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市港区市岡一丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 6分
2020年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
インザグレイス弁天町2みなと通
大阪府大阪市港区三先一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 9分
2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造